大型人才房社区墙皮淋雨脱落！项目方回应

本文自南都·湾财社。

采写 | 南都·湾财社记者 孙阳

交付尚不足半年，一场磅礴大雨过后，深圳前海·华发新城华苑小区暴露出质量问题。6月11日，有业主反映，小区其中一栋楼的顶楼外墙竟出现墙皮脱落现象。随着南都·湾财社的深入报道，该事件也引发了社会各界的广泛关注。（回看：暴雨致外墙墙皮高空脱落？深圳最大人才房社区业主：小区交付不足半年)

6月13日，项目开发单位深圳融华置地投资有限公司以及华发物业客服负责人分别就相关事项向南都・湾财社记者做出回应。

华发物业客服负责人表示，事件发生后立即引起了公司的高度重视，6月13日，在宝安区住建局、沙井街道、和一社区等部门指导下，公司已组织进行专项排查。

项目开发单位方面则向南都·湾财社记者出具了《关于新城华苑屋顶装饰片墙抹灰层脱落排查情况的说明》，对该事件做出正式回应。

据说明内容，经现场核查，产生外墙局部脱落的部位为新城华苑一期4栋-1单元屋面的装饰片墙的面层，该片墙仅为塔楼的建筑装饰，非结构受力部位。

对于事故原因的调查显示，前段时间的高温天气导致面层砂浆与混凝土基层差异化膨胀，交接界面剪应力超限，进而引发了结构空鼓现象。6月11日下午2点30分前后，该小区骤降暴雨并伴有阵风，在外力作用下，造成该楼栋的片墙砂浆层局部脱落，现场未造成人员受伤及财产损失，目前已完成场地清理，并拉安全警戒带进行管控，确保安全出行。

事故发生后，开发单位及施工单位对现场屋面抹灰空鼓进行了全面排查，对屋顶装饰墙体抹灰层空鼓松动的情况作为重点，并做了相关记录。

对于后续整改方案，项目开发单位表示目前已初步制定了整改方案和施工计划，拟对一期小区内8栋楼的所有屋顶该类装饰片墙的抹灰层铲除，并对混凝土墙面进行打磨修补后，再做外墙涂料，具体方案、施工组织计划待相关部门专家评审公布后立即实施。

此外，为确保广大业主安全出行，同样安排施工单位对小区内所有楼栋进行全面排查，确保安全无风险。

现场已在施工。

南都·湾财社记者注意到，为保障业主出行安全，6月13日，华发新城华苑小区1区大门左侧区域已搭建防护棚。

大门出入口搭建防护棚。